Mach dir doch erst mal eine Liste. Was gefällt dir an der Pfaff, was nicht .
Und dann machst du eine Liste, was die neue besser können muss als die Pfaff.
Danach rufst du vielleicht im Nähpark an und lässt dir deine Fragen, die beim Listen schreiben kommen beantworten.
Und lass am besten den Gedanken an den eventuellen Transport in 10 oder 15 Jahren weg. Wenn dann wirklich ein Umzug anstehen sollte wirst du vermutlich eh nichts mehr selber schleppen.